物业交接方案模板范本

一、交接背景

尊敬的业主：

二、交接目的

为保证小区物业管理工作的顺利过渡，提高物业管理效率，现就本小区物业交接方案进行说明。

三、交接内容

1.物业服务企业交接

四、交接时间

自2022年1月1日起，至2022年1月15日止，共计5个工作日。

五、交接流程

1.业主委员会接收物业服务企业提交的物业交接资料，并确认资料齐全后签署接收确认书。

2. 物业服务企业将物业交接资料、财务账目、发票等移交给业主委员会，并协助业主委员会进行资料清点。

3. 业主委员会验收物业交接资料，确认无误后，向物业服务企业移交物业。

4. 物业服务企业对移交的物业进行盘点，确保物业完好无损，并签署确认书。

5. 业主委员会和物业服务企业对移交的物业进行交接确认，并拍照留念。

六、交接要求

1.物业服务企业应确保物业交接资料齐全、准确、完整。

2. 物业服务企业应确保物业在交接期间保持完好无损。

3. 业主委员会和物业服务企业应积极配合，确保交接过程顺利进行。

七、交接后管理

1.物业服务企业应确保交接期间至物业交接完毕后5个工作日内完成物业的接收、熟悉、2次以上的实地查看工作。

2. 物业服务企业应积极配合业主委员会进行物业交接后的管理工作，并配合做好相关物业服务费用的收缴工作。

八、违约责任

1.如果物业服务企业未在规定时间内完成物业交接工作，业主委员会有权要求其承担违约责任。

2. 如果业主委员会在物业交接过程中，未按照约定内容接收物业，造成物业损失，物业服务企业有权要求其承担违约责任。

九、附则

本方案自2022年1月1日起生效，5个工作日内完成交接工作。

敬请予以遵守。