工地保洁项目计划书

一、项目概述

1.项目背景

隨著建築行業的迅速發展，工地項目越來越多，對於工地保洁的需求也越来越大。傳統的保洁方式已無法满足日益增長的需求，因此本工程項目拟對工地保洁進行改進。

2. 項目目標

2.1 提高工地的整体環境质量，确保工地的安全和卫生。 2.2 减少因保洁不力而产生的投诉，提高客户满意度。 2.3 降低维护成本，提高保洁效率。

3. 项目内容

3.1 保洁服务内容 3.1.1 日常保洁：包括道路、广场、停车场等公共区域及设施的保洁。 3.1.2 定期保洁：包括所有设施的定期清洁和维护，如设备、工具等。 3.1.3 特殊活动保洁：包括各类大型活动及特殊时期

（如春节、清明等）的保洁。 3.2 保洁标准 3.2.1 卫生标准：达到国家规定的卫生标准，确保无杂物堆积，无异味，整洁有序。 3.2.2 设备标准：保持各类清洁设备的正常运行，确保设备干净、整洁。 3.2.3 服务标准：主动、热情、耐心地为客户服务，积极沟通，确保客户满意。

4. 项目实施

4.1 人员安排 4.1.1 保洁人员：由经验丰富的保洁公司派遣专业保洁人员。 4.1.2 管理人员：负责项目进度安排、质量监督及人员调配。 4.2 保洁流程 4.2.1 制定保洁计划：根据项目需求，制定详细的保洁计划。 4.2.2 卫生检查：每天对工地进行卫生检查，确保无卫生问题。 4.2.3 设备维护：定期对保洁设备进行检查和维护，确保设备正常运行。 4.2.4 清洁实施：根据保洁计划，实施保洁工作。 4.2.5 质量验收：定期对保洁质量进行验收，确保符合要求。 4.3 投入资金 4.3.1 设备购置：购买各类清洁设备，确保设备正常运行。 4.3.2 材料准备：准备清洁材料，如清洁剂、抹布等。 4.3.3 人员培训：对保洁人员进行培训，确保保洁标准得到有效执行。

5. 项目预算

5.1 保洁费用 5.1.1 日常保洁：30元/小时 × 8小时/天 × 30天/月 = 14400元/月 5.1.2 定期保洁：20元/小时 × 8小时/天 × 30天/月 = 16800元/月 5.1.3 特殊活动保洁：50元/小时 × 8小时/天 × 30天/月 = 10000元/月 5.2 设备费用 5.2.1 清洁设备：5000元 5.2.2 设备维护：2000元/月 × 12个月 = 24000元/年 5.3 人员费用 5.3.1 保洁人员工资：8000元/月 × 12个月 = 96000元/年 5.3.2 管理人员工资：10000元/月 × 12个月 = 120000元/年 5.4 其他费用 5.4.1 差旅费：2000元/年 5.4.2 办公费：5000元/年 总计：51200元/月

6. 项目风险

6.1 人为因素 6.1.1 保洁人员变动大，影响项目进度和质量。 6.1.2 客户需求突然增加，增加保洁难度。 6.2 设备因素 6.2.1 设备故障，影响保洁效果。 6.2.2 设备维护不当，影响保洁效果。 6.3 环境因素 6.3.1 天气原因，影响保洁效果。 6.3.2 周边环境，影响保洁效果。 7. 项目评估 7.1 项目评估标准 7.1.1 保洁质量：确保无卫生问题，无异味，整洁有序。 7.1.2 设备运行：保持各类清洁设备的正常运行，确保设备干净、整洁。 7.1.3 服务态度：主动、热情、耐心地为客户服务，积极沟通，确保客户满意。 7.2 项目评估方法 7.2.1 实地考察：对工地现场进行实地考察，查看保洁实施情况。 7.2.2 客户反馈：收集客户对保洁的评价，了解客户需求。 7.2.3 定期评估：每季度对项目进行一次评估，总结经验教训，持续改进。 7.3 项目评估结果 根据本工程项目的实施情况，经过一段时间的观察和评估，项目取得了良好的效果，得到了客户的高度评价。