危房人员安置方案模板

1.引言 为了加强危房管理，规范危房处置程序，确保人民群众的生命财产安全，制定本方案。
2. 适用范围 本方案适用于本地区所有纳入城市规划区、镇规划区，具有房屋建筑使用性质的住宅、非住宅、商业、公共租赁住房等各类建筑及其附属设施。
3. 前期工作 3.1 房屋建筑使用性质认定 3.1.1 住宅：指供家庭成员居住的房屋，包括别墅、公寓、住宅小区等。 3.1.2 非住宅：指除住宅和商业以外的房屋，包括办公、商业、酒店、餐饮、医疗、文化、教育等。 3.1.3 商业：指供买卖商品和提供服务的场所，包括商场、超市、餐饮、茶馆等。 3.1.4 公共租赁住房：指政府建设并出租的租赁性住房，包括廉租房、公租房等。 3.2 房屋建筑年代认定 3.2.1 住宅：指房屋建筑建成年限在2000年

（含）之前的住宅。 3.2.2 非住宅：指房屋建筑建成年限在2000年

（含）之后的非住宅。 3.2.3 商业：指房屋建筑建成年限在2000年

（含）之后的商业用房。 3.2.4 公共租赁住房：指房屋建筑建成年限在2000年

（含）之后的公共租赁住房。
4. 危房认定 4.1 危房界定 4.1.1 结构安全：主要指房屋建筑的承重构件、地基、基础等结构安全，包括裂缝、渗水、墙体倒塌等。 4.1.2 使用安全：主要指房屋建筑的使用安全，包括火险、电气安全、人身安全等。 4.1.3 环境安全：主要指房屋建筑周边环境的安全，包括噪音、污染等。 4.2 危房等级划分 4.2.1 轻度危房：主要指结构安全、使用安全、环境安全状况较好的房屋建筑。 4.2.2 中度危房：主要指结构安全、使用安全、环境安全状况存在一定问题的房屋建筑。 4.2.3 重度危房：主要指结构严重损坏、无法维修的房屋建筑。
5. 危房处置程序 5.1 发现危房 5.1.1 部门发现：由房屋建筑使用单位或房屋建筑所有人发现。 5.1.2 政府发现：由政府有关部门发现。 5.2 上报备案 5.2.1 部门上报：由房屋建筑使用单位或房屋建筑所有人向相关部门上报。 5.2.2 政府上报：由政府有关部门向相关部门上报。 5.3 应急处置 5.3.1 紧急处置：在发现危房后24小时内，由房屋建筑使用单位或房屋建筑所有人组织人员采取相应措施，确保安全。 5.3.2 限期治理：对发现危房后，相关部门在15日内组织完成治理。 5.3.3 复验备案：对完成治理的危房，相关部门进行复验备案。 5.4 后续管理 5.4.1 房屋建筑使用单位或房屋建筑所有人应定期检查房屋建筑安全，确保安全。 5.4.2 相关部门应定期检查危房处置情况，确保处置有效。 5.4.3 存档备案：对危房处置情况进行详细记录，存档备案。 6. 附则 本方案自发布之日起施行，具体解释权归相关部门。