租赁纠纷化解方案模板 摘要： 本文主要介绍了一种租赁纠纷的化解方案，包括双方沟通协商、第三方调解和法院诉讼等途径。在方案中，作者通过分析各种因素，为读者提供了一些实用的建议，以帮助双方更好地解决租赁纠纷问题。

一、双方沟通协商

1.自行协商 双方应坦诚相待，充分沟通，明确各自的意愿和利益。若问题较小，双方可以自行协商解决。若问题较大，可以约定时间进行进一步协商。
2. 寻求第三方帮助 若双方无法自行协商或协商无果，可以寻求第三方帮助，如调解员、律师等。在选择第三方时，应充分考虑其专业性、权威性和公正性。
3. 咨询相关部门 在遇到问题时，还可以向相关部门咨询，如物业公司、城管部门等。这些部门具有一定的法律和政策指导意义，有助于解决问题。

二、第三方调解

1.自行调解 若问题较小，双方可以自行调解。双方应坦诚相待，充分沟通，明确各自的意愿和利益。若问题较大，可以约定时间进行进一步调解。
2. 请调解员调解 若双方无法自行调解或协商无果，可以请调解员调解。调解员应具备一定的法律知识和丰富的实践经验，能够客观公正地处理问题。
3. 寻求法律支持 若问题较大，可以寻求法律支持。双方应准备好相关证据，如合同、照片等，以便在法院诉讼中为自己争取权益。

三、法院诉讼

1.准备材料 在准备材料时，双方应充分了解诉讼程序和法律规定，确保提供的材料齐全、真实、合法。
2. 提交诉状 双方根据法院要求，提交完整的诉状。诉状应包括原告和被告的基本信息、诉讼请求和诉讼事实等。
3. 法院审理 法院在收到诉状后，会对案件进行审理。在审理过程中，法院会依法进行询问、调取证据等。
4. 判决 法院根据审理结果，依法作出判决。若原告获胜，被告应按照判决内容履行义务。 结论： 租赁纠纷的化解方案包括双方沟通协商、第三方调解和法院诉讼等途径。在选择化解方式时，双方应充分考虑问题的性质和自身实际情况，以期达到最好的化解效果。