开盘dm单模板方案

开盘dm单模板方案

在房地产开发领域,开盘DM单是一种非常常见的工具,可以帮助开发商在项目开盘前进行充分的准备,并为项目开盘提供必要的支持和保障。下面是一个基本的开盘DM单模板方案,可以根据实际情况进行修改和补充。

一、开盘前的准备工作

1.项目背景介绍 在DM单中,首先需要对项目的背景进行介绍,包括项目的名称、位置、开发商、占地面积、规划户数等基本信息。
2. 施工单位及进度安排 施工单位是项目开盘的重要支撑,需要在DM单中介绍施工单位的名称、资质、施工经验等信息,并根据项目进度安排,明确施工任务和进度计划。
3. 材料及设备准备 在项目开盘前,需要进行材料和设备的准备,包括钢筋、水泥、砖块、家居、家电等,需要在DM单中详细列出。
4. 人员组织结构 开发商需要了解项目开盘所需的人员组织结构,包括施工人员、管理人员、监理人员等,并在DM单中进行详细说明。

二、开盘前的安排

1.开盘时间安排 需要在DM单中确定开盘时间,并提前告知客户和相关部门。
2. 开盘前的宣传推广 在DM单中需要介绍开盘前的宣传推广计划,包括媒体宣传、广告宣传、客户推广等。
3. 开盘前的验货 在DM单中需要介绍开盘前的验货计划,包括验货时间、验货人员、验货内容等。

三、开盘现场管理

1.开盘现场管理 在DM单中需要详细介绍开盘现场的管理,包括现场管理措施、人员安排、安全措施等。
2. 车位销售 在DM单中需要介绍车位销售情况,包括销售时间、销售方式、销售价格等。
3. 周边环境介绍 在DM单中需要详细介绍周边环境,包括交通、设施、周边建筑等。

四、DM单的注意事项

1.开盘时间不能更改 在DM单中确定的开盘时间不能更改,一旦确定后,所有相关工作人员都必须遵守。
2. 施工单位不能更换 在DM单中确定的施工单位不能更换,如果确需更换,需重新制定施工单位及进度安排。
3. 材料和设备必须齐全 在DM单中确定的材料和设备必须齐全,如缺少任何一种材料或设备,必须及时补充,并重新制定进度安排。
4. 人员必须到齐 在DM单中确定的人员必须到齐,如果人员到不了,必须重新制定开盘时间,并提前通知客户和相关相关部门。 以上是一个基本的开盘DM单模板方案,可以帮助开发商在项目开盘前进行充分的准备,并为项目开盘提供必要的支持和保障。如果有任何疑问,可以根据具体情况进行适当调整。