合同模板：房屋出售

房屋出售合同

编号：[房屋编号]

出售人

(甲方)：[出售人姓名]

购买人

(乙方)：[购买人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方所拥有的[房屋面积]平方米的房屋

（以下简称“房屋”）进行出售，并达成如下协议：

一、房屋出售

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买并承担相关义务。

2. 房屋的出售价格为[房屋售价]元人民币

（大写：壹拾陆仟玖佰玖拾陆元整）。

3. 付款方式为一次性付款。

4. 房屋交付给乙方的时间为[交付日期]。

二、房屋交付

1.乙方应于[交付日期]将购买房屋的价款全部支付给甲方。

2. 甲方应于[交付日期]将房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方完成房屋过户、登记等手续。

3. 房屋交付前，甲方有权要求乙方提前支付部分或全部购房款，提前付款的利率为[利率]%。

4. 如乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权收回房屋。

三、房屋质量

1.甲方对所售房屋的质量作如下保证：

• 房屋已经竣工并符合国家有关建筑规范和标准。
• 房屋主体结构和承重墙及屋面、屋面防水等重要构件没有裂缝、渗漏现象。
• 房屋内部设施、附属设施和管道系统正常、完好。
• 房屋及其附属设施不存在权属纠纷、租赁关系或其他影响乙方使用权的不动产纠纷。

2. 乙方在收到上述质量保证书后，应自行进行房屋验收，并在验收合格后7日内向甲方支付房屋质量保证金[质量保证金]元人民币

（大写：壹拾陆仟玖佰玖拾陆元整）。

3. 如果在房屋交接验收过程中发现房屋有质量问题，乙方有权要求甲方在接到通知后[时间内]予以解决，并承担乙方因此所受到的损失。

四、争议处理

1.如果本合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。

2. 如果协商不成，则向法院起诉。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方

（盖章）：

[出售人姓名]

乙方

（盖章）：

[购买人姓名]