物业卖房方案模板范本

一、卖方背景

1.项目名称：XX花园
2. 项目位置：XX市XX区
3. 开发商：XX房地产有限公司
4. 物业管理公司：XX物业服务公司

二、房源信息

1.房屋面积：120平方米
2. 房屋楼层：3楼
3. 房屋朝向：南北
4. 房屋卧室数量：2间
5. 房屋卫生间数量：1间 6. 房屋层高：3.1米 7. 房屋竣工日期：20XX年XX月XX日 8. 房屋土地性质：国有出让土地 9. 房屋性质：商品房

三、卖方需求

1.卖方希望通过出售房屋获得资金，以改善生活状况。
2. 卖方希望能够尽快出售房屋，以便于资金周转。
3. 卖方对房屋的售价有较高期望，希望能够得到市场的认可。

四、卖方优势

1.房屋地理位置优越，交通便捷。
2. 房屋周边配套设施齐全，生活便利。
3. 房屋建筑年代较短，维护保养得当。
4. 房屋市场价值较高，有升值潜力。 五、售价及支付方式

1.房屋售价为：XX元/平方米
2. 付款方式：一次性付款
3. 付款时间：签署房屋买卖合同时，买方需支付房屋总价的30%作为定金，在房屋交付并验收合格后，无息退还给买方。
4. 剩余款项支付方式：在房屋交付并验收合格后，买方需按月支付剩余房款，每季度支付总房价的30%，剩余房款在每年的年度末结算。 六、其他说明

1.房屋交付标准：毛坯交付
2. 房屋维修责任：卖方负责房屋在交付时的设施、管道、电路等维修工作，保障房屋的干净整洁。
3. 房屋过户手续：在房屋交付并验收合格后，买方需提供相关过户手续，卖方协助办理。
4. 本次房屋买卖合同签署后，卖方无任何违约行为，且确保所提供的房屋信息真实、准确、完整。