物业服务收费方案模板

一、收费标准

物业服务收费标准按照《物业服务收费管理办法》及《物业服务收费标准》等相关规定收取，具体收费标准如下：

1.基础服务费：每平方米每月5元，不足5平方米按5平方米收取，最高不超过20元/月。
2. 清洁服务费：每平方米每月20元，不足20平方米按20平方米收取，最高不超过60元/月。
3. 维修服务费：按实际维修费用计收，最高不超过50元/次。
4. 停车服务费：按停车数量计收，最高不超过20元/次。

二、收费方式

1.按月收费：每月按照收费标准收取物业服务费用，由业主自行支付。
2. 按年收费：每年按照收费标准收取物业服务费用，由业主自行支付。
3. 预收费用：业主预付一定比例的物业服务费用，以减轻物业服务公司的经济压力。

三、收费管理

1.严格执行收费标准，不得擅自提高收费标准或降低服务质量。
2. 加强收费管理，设立专门的收费台帐，记录每次收费情况。
3. 及时向业主公开收费标准和收费情况，接受业主监督。
4. 加强员工培训，提高服务质量，确保物业服务收费透明、合理。

四、其他说明

1.本方案自发布之日起执行，如有修改，将及时通知业主。
2. 本方案由物业服务公司制定，解释权归物业服务公司所有。
3. 业主有权对本方案提出意见和建议，物业服务公司应积极采纳。