物业租赁方案模板范文

一、项目概述

1.项目背景

本项目位于XX市XX区，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，由XX公司开发，是一个集住宅、商业、办公为一体的综合型小区。小区内共有XX个楼栋，分别是A、B、C、D、E、F、G、H、I、J、K、L、M、N、O、P、Q、R、S、T、U、V、W、X、Y、Z楼。

二、租赁范围及对象

2. 租赁范围

本方案涉及的租赁范围为A、B、C、D、E、F、G、H、I、J、K、L、M、N、O、P、Q、R、S、T、U、V、W、X、Y、Z楼，共计XX个房间。

3. 租赁对象

本方案租赁对象为以下单位或个人：

1.XXX公司
2. XXX公司员工
3. XXX公司合作伙伴
4. 个人租赁

三、租赁期限

4. 租赁期限

本方案租赁期限为XX年，自XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

四、租金及支付方式

5. 租金

租金总额为XX元，租金包含房屋租赁费、水电费、网络费等费用。

6. 支付方式

1.租金按月支付，每月XX元整。
2. 租金支付方式为每季度一次，每次XX元整。
3. 租金必须在每月的XX日前一次性支付。 五、房屋租赁条款

7. 房屋用途

本小区内的房屋仅用于居住、办公、商业等用途，不得用于任何非法活动。

8. 房屋租赁期满后

1.若房屋租赁期满后，租赁双方需继续租赁，应提前XX天通知对方，并在租赁期满前协商签订新的租赁合同。
2. 若房屋租赁期满后，租赁双方未达成新的租赁合同，租赁双方应按原租赁合同继续履行，直至租赁期满。

9. 房屋租赁过程中的维护责任

1.租赁双方在租赁期间，应合理使用房屋及设施，并确保房屋及设施的完好。
2. 租赁双方在租赁期间，如因使用房屋及设施造成房屋及设施损坏的，应承担相应的维修责任。

10. 违约责任

1.若租赁双方在租赁期内违反本方案任何条款，应承担相应的违约责任。
2. 租赁期满后，若租赁双方未达成新的租赁合同，则视为双方已达成新的租赁合同，原有的租赁合同终止。 六、其他相关规定

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1.租赁合同签订

租赁双方在本方案签署的租赁合同具有法律效力。

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2. 租赁合同的解除

租赁双方可根据实际情况，提前XX天通知对方，并达成新的租赁合同。

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3. 租赁合同的终止

租赁双方在本方案签署的租赁合同于租赁期满或双方达成新的租赁合同终止时失效。 本方案一式两份，租赁双方各执一份。

附件：租赁双方签名