学校铺面出租计划书

一、项目概述

学校铺面出租计划书是为了充分盘活学校资源，提高资产利用效率，满足学校师生需求，实现共赢发展的目的而制定的。

二、项目背景

1.学校资源丰富，铺面租金相对较低；

2.学校周围商家稀少，市场需求较大；

3.学校铺面利用率不高，资产浪费严重。

三、项目目标

1.通过出租学校铺面，实现资源优化配置，提高资产利用效率；

2.增加学校收入，提升学校财务状况；

3.满足商家需求，促进学校与商家合作共赢；

4.提高学校铺面利用率，减少资产浪费。

四、项目计划

1.调查研究与市场分析：

1.1 对学校铺面进行实地调查，了解现有情况；

1.2 对学校周围商家进行调查，了解市场需求；

1.3 对学校财务状况、资产利用率等情况进行综合分析。

2.确定出租对象和租金：

2.1 确定出租的铺面位置、面积和期限；

2.2 根据市场分析结果，确定租金；

2.3 与商家协商，达成租赁协议。

3.实施租赁协议，确保项目顺利进行：

3.1 签订租赁协议，双方权利义务明确；

3.2 商家按照协议内容进行装修，保证装修质量；

3.3 学校负责协调租赁双方关系，确保项目顺利进行。

五、项目风险及应对措施

1.市场风险：

1.1 市场需求不足时，调整租金策略，增加商家数量；

1.2 学校周围商家数量过多时，调查分析市场需求，合理调整商家数量。

2.法律风险：

2.1 合同中涉及的法律风险：

2.1.1 合同签订过程中，确保双方充分了解合同内容，减少法律纠纷；

2.1.2 学校和商家应签订合法合规的租赁协议，确保项目合法进行。

2.2 租金支付及结清风险：

2.2.1 确保租金按期足额支付，以避免租金纠纷；

2.2.2 合同中关于租金结清的条款，确保双方理解并遵守。

六、项目总结

通过本次学校铺面出租计划书，我们希望能够盘活学校资源，提高资产利用效率，实现共赢发展。