房屋沉降索赔方案模板
一、项目概述
1.1 项目背景
本方案所涉及的房屋位于XX市XX区XX街道,房屋性质为XX。屋主为XX,房屋面积为XX平方米。
1.2 项目原因
据观察,该房屋周围土壤沉降严重,导致房屋出现明显的沉降现象。经专业鉴定,房屋沉降已超过安全标准。为保证居民人身安全和财产安全,现拟向相关部门提出房屋沉降索赔方案。
二、索赔要求
2.1 现状描述
1.房屋现状:房屋已出现明显的沉降现象,地面出现下陷。
2. 周围环境:周边土地沉降严重,路面下陷,影响交通。
3. 影响结果:导致房屋周围环境严重恶化,影响居民生活品质。
2.2 损失估算
1.基础沉降:地面下陷,造成房屋基础受损,需进行修复。
2. 结构受损:沉降导致房屋结构受损,需进行加固。
3. 附属设施受损:沉降影响附属设施的正常使用,需进行维修。
4. 环境污染:周边土地沉降,导致环境污染严重。
2.3 索赔金额
根据损失估算,索赔金额为XX元。
三、索赔方案
3.1 责任划分
根据相关法律法规,房屋沉降系因周边土地沉降导致。在此,我们要求开发商承担房屋沉降责任,并按以下比例进行赔偿:
1.基础沉降:地面下陷,需按沉降程度进行赔偿,每米赔偿XX元。
2. 结构受损:沉降导致房屋结构受损,需按受损程度进行赔偿,每米赔偿XX元。
3. 附属设施受损:沉降影响附属设施的正常使用,需按受损程度进行赔偿,每米赔偿XX元。
4. 环境污染:周边土地沉降,导致环境污染严重,需按污染程度进行赔偿,每立方米赔偿XX元。
3.2 索赔期限
自收到本方案之日起,开发商需XX个月内完成房屋修复工作,并按以下要求进行索赔:
1.按本方案要求,完成房屋修复工作。
2. 按本方案要求,完成索赔金额XX元的赔偿工作。
3. 在索赔期限内,如未能完成修复或赔偿工作,则视为违约。
四、索赔材料
4.1 沉降记录
沉降记录 |
日期 |
沉降深度
(米) |
原因 |
2022年1月1日 |
0.5 |
土壤沉降 |
2022年1月15日 |
1.0 |
土壤沉降 |
4.2 损失估算
根据以上沉降记录,我们可以估算出沉降对房屋造成的损失。
损失估算 |
受损程度 |
损失金额
(元) |
基础沉降 |
500 |
结构受损 |
5000 |
附属设施受损 |
3000 |
环境污染 |
2000 |
五、结语
5.1 本次房屋沉降索赔,旨在保护居民人身安全和财产安全。经过专业评估,开发商已按照本方案要求完成房屋修复工作。同时,我们要求开发商按本方案要求,完成索赔金额XX元的赔偿工作。
5.2 本方案自XX年XX月XX日起生效,如有疑问,可随时联系。
附件:沉降记录、损失估算