房屋沉降索赔方案模板

模板小编- 2023-10-26 03:07:50

房屋沉降索赔方案模板
房屋沉降索赔方案模板



一、项目概述

1.1 项目背景 本方案所涉及的房屋位于XX市XX区XX街道,房屋性质为XX。屋主为XX,房屋面积为XX平方米。 1.2 项目原因 据观察,该房屋周围土壤沉降严重,导致房屋出现明显的沉降现象。经专业鉴定,房屋沉降已超过安全标准。为保证居民人身安全和财产安全,现拟向相关部门提出房屋沉降索赔方案。



二、索赔要求

2.1 现状描述

1.房屋现状:房屋已出现明显的沉降现象,地面出现下陷。
2. 周围环境:周边土地沉降严重,路面下陷,影响交通。
3. 影响结果:导致房屋周围环境严重恶化,影响居民生活品质。 2.2 损失估算

1.基础沉降:地面下陷,造成房屋基础受损,需进行修复。
2. 结构受损:沉降导致房屋结构受损,需进行加固。
3. 附属设施受损:沉降影响附属设施的正常使用,需进行维修。
4. 环境污染:周边土地沉降,导致环境污染严重。 2.3 索赔金额 根据损失估算,索赔金额为XX元。



三、索赔方案

3.1 责任划分 根据相关法律法规,房屋沉降系因周边土地沉降导致。在此,我们要求开发商承担房屋沉降责任,并按以下比例进行赔偿:

1.基础沉降:地面下陷,需按沉降程度进行赔偿,每米赔偿XX元。
2. 结构受损:沉降导致房屋结构受损,需按受损程度进行赔偿,每米赔偿XX元。
3. 附属设施受损:沉降影响附属设施的正常使用,需按受损程度进行赔偿,每米赔偿XX元。
4. 环境污染:周边土地沉降,导致环境污染严重,需按污染程度进行赔偿,每立方米赔偿XX元。 3.2 索赔期限 自收到本方案之日起,开发商需XX个月内完成房屋修复工作,并按以下要求进行索赔:

1.按本方案要求,完成房屋修复工作。
2. 按本方案要求,完成索赔金额XX元的赔偿工作。
3. 在索赔期限内,如未能完成修复或赔偿工作,则视为违约。



四、索赔材料

4.1 沉降记录
沉降记录
日期 沉降深度

(米)
原因
2022年1月1日 0.5 土壤沉降
2022年1月15日 1.0 土壤沉降
4.2 损失估算 根据以上沉降记录,我们可以估算出沉降对房屋造成的损失。
损失估算
受损程度 损失金额

(元)
基础沉降 500
结构受损 5000
附属设施受损 3000
环境污染 2000

五、结语

5.1 本次房屋沉降索赔,旨在保护居民人身安全和财产安全。经过专业评估,开发商已按照本方案要求完成房屋修复工作。同时,我们要求开发商按本方案要求,完成索赔金额XX元的赔偿工作。 5.2 本方案自XX年XX月XX日起生效,如有疑问,可随时联系。

附件:沉降记录、损失估算

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