标题：学校房租谈判方案模板
一、谈判背景 我校即将面临房租合同续签问题，为了确保合同续签的公平、合理，同时满足学校各方面的需求，现制定房租谈判方案，广泛征求意见。
二、谈判目标 1. 达成合理、公平、符合学校需求的房租合同。 2. 充分考虑学校的长远发展，为学校提供稳定的租赁环境。 3. 降低谈判成本，提高谈判效率。
三、谈判原则 1. 平等、自愿、诚实、友好。 2. 维护学校形象，保持合作关系。 3. 遵守国家法律法规，遵循合同约定。
四、谈判内容 1. 租赁期限 根据学校实际情况，合理确定租赁期限，确保学校在租赁期限内能顺利完成房屋租赁。 2. 租金金额 参考市场行情，结合学校地理位置、房屋品质等因素，合理定价。 3. 付款方式 学校可以选择一次性付款或分期付款，具体付款方式双方协商确定。 4. 押金金额 为确保房屋租赁期间学校的正常使用，学校要求承租方按合同约定支付一定比例的押金。 5. 房屋维修责任 明确房屋维修责任，明确双方在维修方面的权益。 6. 合同终止条件 约定合同终止的条件，包括提前解除、违约责任等。 五、谈判方式 1. 面对面的谈判：学校方面派专人与承租方进行面对面的谈判，充分沟通，达成一致。 2. 电话沟通：学校方面通过电话与承租方进行沟通，了解对方需求，做好相关准备。 3. 邮件或函件沟通：学校方面通过邮件或函件与承租方进行沟通，发送相关资料，方便对方查阅。 六、谈判成果 根据谈判结果，学校与承租方达成一致，签订正式房租合同。 七、后续管理 1. 学校应严格按合同约定，做好房屋租赁管理工作。 2. 承租方应确保房屋使用安全，保持房屋干净整洁。 3. 双方如有一方违反合同约定，应及时协商解决，避免造成不必要的纠纷。 本文共分为七个部分，详细阐述了学校房租谈判方案的各个方面。希望各有关方面认真研读，提出宝贵意见和建议，共同推动学校房屋租赁工作的顺利进行。