地产机电结算方案模板

一、项目概述

地产机电结算方案是基于地产项目机电安装工程的结算需求而设计的，旨在帮助项目业主对机电安装工程进行合理的结算，确保项目顺利进行。本方案模板主要包括工程概况、结算原则、结算内容、结算方式等内容，适用于各种规模的地产项目。

二、工程概况

1.工程名称：

工程地点：

工程地点：XX市XX区XX街道

2. 工程规模：

工程总面积：

工程总面积：XX平方米

3. 工程类型：

工程性质：

住宅

4. 工程周期：

工程周期：

工程周期：XX个月

5. 工程投资：

工程投资：

工程投资：XX万元

三、结算原则

1.双方权利与义务：

业主：

• 提供施工图纸及验收资料
• 按合同约定支付工程款项
• 承担工程质量、进度、费用等风险

施工方：

• 完成施工任务
• 提交结算申请
• 承担施工过程中产生的费用、风险

2. 结算内容：

设备安装

• 安装空调、供电、给排水等设备
• 完成设备调试及验收
• 工程结算：
• 设备清单：
• 设备名称
• 设备数量
• 设备单价
  
  （元/台）
• 设备总价
  
  （元）
• 结算方式：
• 按月结算
• 按季结算
• 按年结算

劳务费

• 完成施工任务
• 支付劳务报酬
• 结算方式：
• 按月结算
• 按季结算
• 按年结算

材料费

• 购买工程所需材料
• 材料运输及仓储费用
• 材料清单：
• 材料名称
• 材料数量
• 材料单价
  
  （元/吨）
• 材料总价
  
  （元）
• 结算方式：
• 按月结算
• 按季结算
• 按年结算



四、结算方式



1.一次性结算：

在工程竣工验收合格后，业主一次性支付工程款项。


2. 分期结算：

施工方在施工过程中，每完成一定阶段的工作，向业主提交结算申请，业主审核通过后，按照约定的结算方式进行支付。


3. 工程量清单结算：

按照施工工程量清单进行结算，双方签字确认后执行。


4. 成本加酬金结算：

按照施工成本加酬金的方式进行结算，施工方在施工过程中，根据实际情况调整成本，并向业主提交结算申请。


5. 工程预付款结算：

在施工方提交施工方案并经过业主审核通过后，业主预付部分工程款项，用于购买材料、支付劳务等费用。

五、其他事项



1.工程质量要求：

按照国家相关法规及标准，确保工程质量合格。


2. 工程进度要求：

按照施工合同约定的工程周期，确保工程进度顺利进行。


3. 费用承担：

双方在工程结算过程中，应明确各自承担的费用项目及承担责任。


4. 争议解决：

如出现工程结算方面的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

本方案为模板性文件，具体实施时，应根据实际情况进行调整。

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