物业优劣分析方案模板

一、项目背景 1.1 项目名称：XXXX花园 1.2 项目地点：XX省XX市XX区XX街道 1.3 开发商：XXX公司 1.4 物业管理公司：XXX物业

二、项目概述 2.1 房屋概况 2.1.1 建筑结构：钢筋混凝土结构 2.1.2 土地面积：XX平方米 2.1.3 总建筑面积：XX平方米 2.1.4 绿化率：XX% 2.1.5 绿化面积：XX平方米 2.2 房屋配套设施 2.2.1 周边配套设施：购物、医疗、教育等 2.2.2 内部设施：电梯、管道井、地下停车场等 2.3 物业服务标准 3.1 物业服务企业：XXX物业 3.2 服务内容： 3.2.1 物业服务：清洁、保洁、维修等 3.2.2 安防服务：24小时巡逻、监控等 3.2.3 绿化服务：定期修剪、保洁等 3.2.4 维修服务：及时处理、报修等 3.3 服务费用 4.1 物业服务费用：按月人民币XX元/平方米计算 4.2 绿化维护费用：按月人民币XX元/平方米计算 4.3 其他费用：按实际发生金额计算

三、项目优劣分析 5.1 优点 5.1.1 地理位置优越 5.1.2 房屋结构合理 5.1.3 物业管理规范 5.2 缺点 5.2.1 维修费用较高 5.2.2 绿化覆盖率较低 5.2.3 周边环境较差

四、改进措施 6.1 物业服务企业调整 6.1.1 更换物业服务企业 6.1.2 提高服务标准 6.2 绿化维护改善 6.2.1 增加绿化投入 6.2.2 重新规划绿化布局 6.3 周边环境优化 6.3.1 加强环保意识 6.3.2 改善周边环境 五、结语 以上为物业优劣分析方案模板，希望能够对您有所帮助。