拱墅区土地征收计划书

一、项目背景 拱墅区作为杭州市的一个重要区域，拥有丰富的人文历史、生态资源和经济发展。近年来，随着城市化进程的加快，拱墅区部分区域已列入城市更新范围，为了推动区域经济持续发展，提高土地资源利用效率，根据《拱墅区人民政府关于实施拱墅区土地征收有关工作的通知》，现就拱墅区土地征收计划进行公示。

二、征收范围

1.征收范围一：位于拱墅区金华路以北、丝联路以东的区域，面积约为4.5万平方米。
2. 征收范围二：位于拱墅区金华路以北、丝联路以东的区域，面积约为1.8万平方米。

三、征收目的 本次土地征收旨在优化城市规划，提升城市品质，实现产业升级和经济发展。具体而言，通过征收范围内土地的征收，将用于以下建设项目的建设：

1.拱墅区金华路以北、丝联路以东的居住用地，拟建设住宅楼，提供约1000套住房。
2. 拱墅区金华路以北、丝联路以东的商业用地，拟建设购物中心、餐饮、娱乐等商业设施。
3. 拱墅区金华路以北、丝联路以东的绿化用地，拟建设公园、绿地等休闲绿化设施。
4. 拱墅区金华路以北、丝联路以东的其他配套设施，拟建设学校、医院、公共交通等公共服务设施。

四、征收补偿

1.征收补偿方式：货币补偿、实物补偿。
2. 货币补偿标准：根据《拱墅区人民政府关于调整拱墅区被征收房屋评估价格的通知》

（拱墅区发〔2021〕3号），住宅、商业及公共服务设施的货币补偿标准分别为：住宅每平方米2800元，商业每平方米3000元，公共服务设施每平方米1500元。
3. 实物补偿标准：按照《拱墅区人民政府关于规范被征收房屋实物补偿的实施意见》

（拱墅区发〔2021〕4号），住宅每户约30平方米，商业每户约30平方米，公共服务设施每户约100平方米。 五、征收实施

1.征收实施主体：拱墅区人民政府。
2. 征收程序：

（1）前期准备阶段：2022年3月-2022年4月。

（2）征收实施阶段：2022年5月-2022年6月。

（3）社会稳定风险评估：2022年7月-2022年8月。

（4）房屋征收补偿款发放：2022年9月-2022年10月。 六、其他事项

1.任何单位和个人对本次征收如有异议，请于2022年5月31日前向拱墅区人民政府反映。
2. 本次征收范围内的房屋征收补偿安置工作，由拱墅区人民政府负责组织实施。
3. 本次征收范围内的房屋征收补偿款，由拱墅区人民政府负责发放。 特此公示。