标题：租 房 方案

一、房源信息

1.房屋地址：XXX市XXX区XXX街道
2. 房屋面积：XX平方米
3. 房屋类型：普通公寓
4. 房屋朝向：南北
5. 房屋配套设施：XX品牌空调、XX品牌洗衣机、XX品牌电视机等

二、租金方案

1.租金总额：XX元/月
2. 押金：XX元
3. 付款方式：一次性支付
4. 租赁期限：XX年XX月XX日起
5. 租金包含：房屋租金及水电费

三、租赁注意事项

1.房屋租赁期间，请保持房屋干净卫生，定期清洗；
2. 房屋内的设施设备若出现故障，请及时联系房东进行维修；
3. 租赁期满后，请及时将房屋及附属设施交还给房东；
4. 如租客违反房屋租赁合同，房东有权解除租赁合同，并要求租客立即迁离房屋。

四、其他说明

1.本房屋为租赁双方自主协商的租赁方式，不存在中介机构；
2. 租金及租赁期限自签订租赁合同之日起生效，合同期满后自动解除；
3. 租金包含房屋租金及水电费，具体收费标准及使用情况请参考合同；
4. 本房屋不提供任何增值服务，如合同约定有此项服务，请提供相关证明文件；
5. 如有争议，可友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。 附件：租赁合同 甲方

（出租人）：________ 身份证号：________ 乙方

（承租人）：________ 身份证号：________ 鉴于甲乙双方同意，甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋，甲乙双方在平等、自愿、诚实、信用的原则基础上，根据相关法律法规及双方协商一致，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________
2. 房屋面积：________平方米
3. 房屋类型：普通公寓
4. 房屋朝向：南北
5. 房屋配套设施：空调、洗衣机、电视机等

二、租赁期限

1.租赁期限为：________年________月________日起至________年________月________日止；
2. 租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方；
3. 租赁期满后，甲方有权要求乙方继续租赁，乙方有权拒绝。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：________元/月；
2. 租金包含房屋租金及水电费；
3. 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__元；
4. 乙方支付租金的期限为每__个月一次，且不得拖欠。

四、租赁用途及限制

1.乙方只能用于居住、办公及相关用途；
2. 乙方不得擅自拆改、破坏房屋结构及设施设备；
3. 乙方在使用房屋时，应合理使用，不得造成房屋及设施设备的损坏；
4. 乙方应在租赁期限内按时缴纳租金及水电费。 五、房屋维护及维修

1.甲方负责对房屋进行日常维护及维修，确保房屋及设施设备正常使用；
2. 如果房屋及设施设备出现故障，乙方应在接到通知后__小时内通知甲方；
3. 甲方应在接到通知后__小时内进行维修，确保房屋及设施设备正常使用；
4. 由于不可抗力或甲方原因导致房屋及设施设备损坏的，甲方不承担责任。 六、解约及争议处理

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2. 本合同自双方签字

（或盖章）之日起生效；
3. 在租赁期限内，如甲乙双方未就租赁事宜达成任何协议，则本合同有效；
4. 租赁期满后，如乙方未按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权要求乙方立即迁离房屋；
5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方

（签名）：________ 乙方

（签名）：________ 租赁合同日期：________年________月________日