2019小区改造计划书

小区改造计划书

一、项目概述

尊敬的小区业主：

小区环境及设施存在的问题：

1.小区环境问题：

• 小区内存在黄土裸露、杂草丛生、垃圾堆积等问题，给小区居民的生活带来不便
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  2. 小区设施问题：
• 小区内部分区域存在停车难、消防通道堵塞等问题
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  3. 小区安全管理问题：
• 缺乏安全警示标志，给居民带来安全隐患
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  4. 小区绿化问题：
• 绿化覆盖率低，草坪被侵占，影响小区景观
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  5. 楼道卫生问题：
• 楼道内存在异味，影响居民生活
• 6. 水电费用问题：
• 水电费用过高，给居民带来负担
• 7. 噪音问题：
• 晚上噪音大，影响居民休息
• 8. 停车问题：
• 停车位不足，导致居民停车难
• 9. 公共设施问题：
• 部分公共设施缺失，影响居民生活
• 10. 物业服务问题：
• 物业服务不到位，导致小区管理混乱
• 1
  
  1.其他问题：
• 绿化资金不足，影响小区环境
• 1
  2. 房屋升值潜力问题：
• 小区改造后，房屋升值潜力大
• 1
  3. 改造方案：
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  1.环境整改：
• 清理黄土裸露、杂草丛生、垃圾堆积等问题
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  2. 设施整改：
• 解决停车难、消防通道堵塞等问题
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  3. 安全管理整改：
• 增加安全警示标志，提高居民安全意识
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  4. 绿化整改：
• 增加绿化覆盖率，改善小区景观
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  1.楼道卫生整改：
• 清理楼道内异味，改善居民生活环境
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  2. 水电费用整改：
• 合理设置水电费用，降低居民负担
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  3. 噪音整改：
• 采取隔音措施，降低噪音污染
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  4. 停车整改：
• 增加停车位，解决停车难问题
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  5. 公共设施整改：
• 完善公共设施，提高居民生活体验
• 6. 物业服务整改：
• 提升物业服务水平，提高小区管理效率
• 7. 房屋升值潜力整改：
• 提高小区改造质量，提升房屋升值潜力
• 8. 改造实施进度：
• 制定改造计划，安排改造施工
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  1.改造资金来源：
• 政府拨款
• 小区自筹资金
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  2. 改造费用预算：
• 环境整改费用：
• 清理黄土裸露、杂草丛生、垃圾堆积等问题，共需投入10万元
• 设施整改费用：
• 解决停车难、消防通道堵塞等问题，共需投入5万元
• 增加安全警示标志，提高居民安全意识，共需投入3万元
• 增加绿化覆盖率，改善小区景观，共需投入8万元
• 清理楼道内异味，改善居民生活环境，共需投入5万元
• 合理设置水电费用，降低居民负担，共需投入3万元
• 采取隔音措施，降低噪音污染，共需投入2万元
• 改造进度安排：
• 制定改造方案，进行前期准备工作，6个月内完成改造施工
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  1.环境整改：
• 清理黄土裸露、杂草丛生、垃圾堆积等问题，2个月内完成整改
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  2. 设施整改：
• 解决停车难、消防通道堵塞等问题，1个月内完成整改
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  3. 安全管理整改：
• 增加安全警示标志，提高居民安全意识，3个月内完成整改
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  4. 绿化整改：
• 增加绿化覆盖率，改善小区景观，3个月内完成整改
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  5. 楼道卫生整改：
• 清理楼道内异味，改善居民生活环境，2个月内完成整改
• 6. 水电费用整改：
• 合理设置水电费用，降低居民负担，1个月内完成整改
• 7. 噪音整改：
• 采取隔音措施，降低噪音污染，2个月内完成整改
• 8. 停车整改：
• 增加停车位，解决停车难问题，1个月内完成整改
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