物业方案流程模板图纸

1. 前期准备阶段

1.1 项目调研 1.1.1 项目背景及目标 1.1.2 项目地点及面积 1.1.3 规划用途及容积率 1.1.4 周边环境及交通状况 1.1.5 项目预算及资金来源 1.2 土地测绘及测量 1.2.1 测绘范围及内容 1.2.2 测量方法及工具 1.2.3 测量结果及分析 1.3 规划审批 1.3.1 提交规划申请 1.3.2 审批流程及部门 1.3.3 审批结果及影响 1.4 土地招拍 1.4.1 招拍规则及程序 1.4.2 拍品信息及竞买人资格 1.4.3 竞拍结果及合同签订 1.5 施工准备 1.5.1 施工单位及资质 1.5.2 施工计划及进度安排 1.5.3 材料准备及采购 1.5.4 人员组织及培训 1.6 项目设计 1.6.1 设计单位及资质 1.6.2 设计方案及审查 1.6.3 设计修改及确认 1.7 招投标 1.7.1 招标文件及规定 1.7.2 投标资格及条件 1.7.3 投标文件及提交 1.7.4 投标结果及通知书 1.8 合同签订 1.8.1 合同文本及审查 1.8.2 合同修改及确认 1.8.3 合同履行及变更 1.9 工程监理 1.9.1 监理单位及资质 1.9.2 监理大纲及要求 1.9.3 监理报告及意见 1.10 项目实施 1.10.1 施工进度及计划 1.10.2 工程质量及验收 1.10.3 工程变更及管理 1.10.4 工程结算及支付 1.11 项目后期管理 1.11.1 物业管理及服务 1.11.2 维修基金及管理 1.11.3 业主大会议程及议事规则 1.11.4 物业评估及报告 1.12 附录 附录A：项目规划及设计方案 附录B：土地招拍及合同文本 附录C：工程监理大纲及要求 附录D：物业方案流程模板