佣金结算方案模板范文

一、佣金结算方案

1.介绍

佣金结算方案是指经纪人在代理销售过程中,按照一定比例向委托人收取的佣金如何结算的相关规定。为了规范经纪人的业务行为,保护双方的权益,现制定本佣金结算方案,供大家共同遵守。

2. 佣金计算

2.1 计算方式

2.1.1 购房款总额:指购房合同中约定的购房款总额,包括购房款、购房贷款、房屋买卖税费等。

2.1.2 佣金金额:指经纪人从购房款总额中提取的佣金金额,计算公式为:佣金金额=购房款总额×佣金比例。

2.1.3 佣金支付

2.1.3.1 支付时间:指经纪人向委托人收取佣金的时间,一般与购房合同中约定的房屋交付时间相同。

2.1.3.2 支付方式:指经纪人向委托人收取佣金的方式,一般为银行转账、现金支付等。

3. 佣金结算

3.1 结算周期

3.1.1 结算周期:指经纪人向委托人结算佣金的时间间隔,一般为1个月。

3.1.2 结算方式

3.1.2.1 按月结算:经纪人每月向委托人结算佣金,结算金额为当月购房款总额乘以佣金比例。

3.1.2.2 按购房进度结算:经纪人按照购房进度向委托人结算佣金,结算金额为当月购房款总额乘以佣金比例。

4. 佣金管理

4.1 经纪人管理

4.1.1 经纪人考核:经纪人需按照佣金结算方案的规定向委托人收取佣金,并及时向委托人开具发票。

4.1.2 经纪人违规处理:经纪人若未按照佣金结算方案的规定向委托人收取佣金,或违反佣金结算方案的其他规定,委托人有权解除委托协议,并追究其法律责任。

5. 附则

5.1 适用范围

5.1.1 本佣金结算方案适用于本公司代理销售的所有房屋。

5.1.2 如有争议,可向本公司所在地人民法院提起诉讼。

以上就是佣金结算方案模板范文,希望能够对大家有所帮助。