监理服务计划书
一、服务背景

1. 项目概述

本项目为一个新建的住宅小区，位于城市中心区域，总建筑面积为100000平方米，计划分为A、B、C三个标段，现正处于施工准备阶段。为确保施工质量，降低施工风险，减少工程损失，特委托本监理公司对施工过程进行监理服务。

2. 服务目标

• 确保工程质量符合国家相关法规和标准


• 确保施工进度符合施工合同约定的计划


• 确保施工过程中的安全


• 协助业主处理施工中产生的问题


• 定期向业主提交详细的监理报告

3. 服务内容

• 对施工单位提交的施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审核，确保施工符合规范要求


• 对施工现场进行实地检查，确保施工质量、进度和安全


• 对施工单位提交的施工报告、进度报告、财务报告等进行审核，确保施工过程符合合同要求


• 对施工过程中的重大事件和问题进行及时的沟通和处理


• 定期向业主提交详细的监理报告，对施工过程进行阶段性的总结和评估

4. 服务费用

本监理公司对施工过程的监理服务费用为人民币XX元整（大写：XXXX元整），其中包括：

• 前期审查：XX元整


• 实地监理：XX元整


• 报告审核：XX元整


• 沟通处理：XX元整


• 阶段总结：XX元整

5. 服务期限

本监理服务计划自签订之日起，至施工合同约定的竣工验收合格止。

6. 违约责任

• 若监理公司未按照本监理服务计划履行其应尽的义务，给业主造成损失的，由监理公司承担相应的赔偿责任


• 若施工单位未按照施工合同约定的计划和规范进行施工，导致工程质量不符合要求或施工进度拖延，给业主造成损失的，由施工单位承担相应的赔偿责任


• 若业主未能按照施工合同约定的时间和金额支付监理费用，给监理公司带来损失的，由业主承担相应的赔偿责任

7. 附录

• 监理大纲


• 监理工作计划


• 监理工作总结

8. 特别说明

本监理服务计划书及相关附件，是本监理公司为业主提供监理服务的基本保证。