物业交房计划书

一、项目概述

本项目名为“锦园小区”,位于城关区锦园路,由锦园物业服务公司管理。小区占地面积约20余亩,规划建筑面积约40000平方米,共有400余户,总人口约1500人。小区内绿化率约35%,拥有完善的基础设施和物业管理服务。

二、交房时间

本小区计划于2023年12月31日交房,共计400个房屋单元,每个房屋单元建筑面积约为90平方米。交房时,每个业主将收到一份《物业交房确认书》,确认是否满意小区及房屋单元的状况,并签署确认书。

三、交房准备

1. 交房前,物业服务公司将进行全面的物业服务准备工作,包括对小区内的清洁、绿化、安全等方面进行打扫和检查。同时,将检查业主的房屋单元,确保房屋单元内的设施和设备均处于正常使用状态。
2. 交房前,物业服务公司将向业主提供详细的交房说明,包括如何使用小区内的设施和服务、物业服务收费标准、小区内的安全规定等。
3. 交房前,物业服务公司将安排专业的维修人员对小区内的公共设施和设备进行例行检查和维护,确保业主在入住后可以正常使用。

四、交房流程

1. 交房当天,业主只需按照物业服务公司的安排,前往小区物业服务中心,即可完成交房手续。
2. 物业服务公司将向业主提供一份《物业交房确认书》,业主签署确认书后,物业服务公司将向业主交付房屋钥匙及物业服务相关资料。
3. 交房当天,物业服务公司将安排专业的维修人员对小区内的公共设施和设备进行例行检查和维护。
4. 交房后,业主有任何疑问或需要帮助,可随时联系物业服务公司,物业服务公司将及时给予解答和处理。

五、交房要求

1. 业主在交房前应确保房屋内的设施和设备处于正常使用状态,并确保房屋内的清洁和整洁。
2. 业主在交房时应确保签署的《物业交房确认书》无误,并向物业服务公司交纳物业服务费用。
3. 业主在交房后有任何疑问或需要帮助,应主动联系物业服务公司,物业服务公司将给予解答和处理。

六、其他说明

1. 小区内的设施和服务均为人性化设计,旨在为业主提供舒适的生活环境。
2. 物业服务公司将根据小区内业主的实际情况,制定合理的物业服务收费标准,并在交房时向业主说明。
3. 本小区内的物业服务人员均为专业的物业管理人员,将根据小区内的实际情况,制定科学合理的物业管理计划,确保小区内的安全和秩序。