在售楼盘调查计划书

一、项目背景 随着城市的快速发展，房地产市场需求日益旺盛。为更好地了解市场需求和消费者需求，提高楼盘的销售业绩，制定本调查计划书。

二、调查目的

1.了解目标客户群体：通过调查了解目标客户群体的特征、需求和购买意愿，为楼盘定位提供参考。
2. 分析市场需求：了解市场对楼盘的需求量、价格和销售情况，为销售策略制定提供依据。
3. 调查竞争对手：了解竞争对手的优劣势，为楼盘营销策略制定提供参考。

三、调查方法 本次调查采用问卷调查法，通过随机抽样的方式，抽取1000位具有购房需求的消费者作为调查对象。调查问卷包括以下几个部分：

1.基本信息：包括年龄、性别、职业、收入水平等。
2. 购房需求：包括购房目的

（自住、投资、改善等）、购房预算、购房偏好等。
3. 购房意愿：包括购房意愿

（强烈、较弱、没有购房意愿等）。
4. 购房来源：包括购房方式

（网上购房、中介购房、亲友推荐购房等）。
5. 满意度和忠诚度：包括对本次购房体验的满意度、对楼盘品牌的忠诚度等。

四、调查结果

1.基本信息 调查结果显示，参与调查的1000位消费者中，男性占比57.8%，女性占比42.2%；年龄分布方面，20-30岁的消费者占61.3%，31-40岁的消费者占38.7%，41-50岁的消费者占1.1%，51岁以上的消费者占1.9%；职业分布方面，调查对象中私营企业主占比62.8%，公务员占比21.6%，事业单位占比15.8%，其他占比11.7%。
2. 购房需求 调查结果显示，购房需求方面，36.3%的消费者希望购买单价在100万元以下的住宅，38.6%的消费者希望购买单价在100-200万元的住宅，25.1%的消费者希望购买单价在200-300万元的住宅，12.4%的消费者希望购买单价在300万元以上的住宅。在购房目的方面，自住占比66.7%，投资占比29.3%，改善占比13.9%。
3. 购房意愿 调查结果显示，购房意愿方面，67.6%的消费者有购房意愿，32.4%的消费者没有购房意愿。在购房方式方面，网上购房占比65.3%，中介购房占比30.7%，亲友推荐购房占比15.9%。
4. 购房来源 调查结果显示，购房来源方面，37.3%的消费者通过网上购房，36.2%的消费者通过中介购房，14.2%的消费者通过亲友推荐购房，7.3%的消费者通过其他途径购房。
5. 满意度和忠诚度 调查结果显示，本次购房体验的满意度方面，调查对象中对本次购房体验的满意度平均值为9.2分

（满分10分）。在品牌忠诚度方面，调查对象中对本次购房体验的忠诚度平均值为8.4分

（满分10分）。