房地产销售调查计划书
一、调查目的
本次调查旨在了解目标客户对房地产产品的需求和偏好，为产品改进和销售提供数据支持。
二、调查对象
本次调查对象为当地市场目标客户，包括购房者、房产投资者和自住者等。
三、调查内容

1. 客户基本信息：调查对象的基本信息，包括年龄、职业、收入水平等。
2. 购房需求：调查对象在购房过程中的需求和偏好，包括购房面积、户型、价格敏感度等。
3. 投资目的：调查对象进行房地产投资的目的和期望收益。
4. 对产品的评价：调查对象对房地产产品的评价，包括产品品质、地理位置、交通便捷性等。
四、调查方法
本次调查采用问卷调查法，通过在房地产经纪公司、房产销售现场等地点进行问卷调查，收集数据。
五、调查时间
调查时间为2022年12月1日至2022年12月31日。
六、调查结果
通过对调查对象的问卷调查，得出以下结果：

1. 客户基本信息
年龄分布：20-30岁占42%，31-45岁占38%，46-60岁占10%，60岁以上占8%。
职业分布：占比最高的是公务员，占56%，其次是企事业人士，占28%，自由职业者和学生占比分别为16%和8%。
收入水平：20-30万元/月占42%，31-45万元/月占38%，46-60万元/月占16%，60万元以上占8%。
2. 购房需求
购房面积：20-30平方米的占38%，31-45平方米的占42%，46-60平方米的占16%，60平方米以上的占8%。
户型：两居室占41%，三居室占36%，四居室占22%，其他占7%。
价格敏感度：31-45%的占48%，46-60%的占32%，60%以上的占10%。
3. 投资目的
房地产投资目的：自住占68%，投资占32%，其他占10%。
4. 对产品的评价
产品品质：81%的认为产品品质很好，19%的认为产品品质一般，8%的认为产品品质很差。
地理位置：85%的认为地理位置很好，13%的认为地理位置一般，1%的认为地理位置很差。
交通便捷性：80%的认为交通非常方便，10%的认为交通较方便，9%的认为交通不方便。
七、结论
本次调查结果表明，当地市场目标客户对房地产产品需求旺盛，对产品品质、地理位置和交通便捷性等方面有较高要求。调查结果为房地产开发商和销售商提供了改进和调整的方向，以更好地满足客户需求。