收缴陈欠物业费的计划书
一、前言
为了加强小区物业管理，提高业主的生活质量，确保物业的正常运行，现就收缴陈欠物业费事宜制定本计划。本计划旨在规范物业费的收缴工作，加强物业服务，促进小区和谐发展。
二、目标

1. 提高业主对物业费的认识，强化物业费的收缴管理；
2. 确保物业服务企业正常运营，提高物业服务质量；
3. 维护小区和谐稳定，为业主提供舒适居住环境。
三、原则

1. 公平、公正、公开的原则，确保物业费的收缴公平合理；
2. 尊重业主意愿，充分听取业主意见，确保物业费的收缴符合业主期望；
3. 强化物业服务企业管理，规范物业服务行为，提高物业服务质量；
4. 针对陈欠物业费，制定合理的催缴措施，保证物业费的收缴工作顺利进行。
四、具体措施

1. 加强宣传，提高业主对物业费的认识
通过小区内张贴宣传单、举办宣传会议等方式，向业主宣传物业费收缴的重要性，提高业主对物业费的认识，引导业主按时足额缴纳物业费。
2. 健全物业费收缴制度，规范物业服务行为
建立物业费收缴制度，明确物业费的收缴标准和周期，规范物业服务企业的行为。同时，加强对物业服务企业的监管，对不遵守规定的物业服务企业进行整改。
3. 强化催缴措施，确保物业费的收缴工作顺利进行
建立陈欠物业费催缴制度，定期对陈欠物业费进行催缴，提醒业主按时缴纳欠费，同时做好催缴记录，确保物业费的收缴工作顺利进行。
4. 加强物业服务，提高小区和谐稳定
通过加强物业服务，提高小区的生活质量，有效解决陈欠物业费问题，促进小区和谐稳定。
五、结语
收缴陈欠物业费是保障小区物业管理的重要措施，对于实现小区和谐稳定具有重要意义。希望广大业主积极参与，共同维护小区和谐稳定，为业主提供舒适居住环境。