公寓出租调研方案模板

一、调研目的 本次公寓出租调研旨在了解市场需求、价格水平和租户需求，为公寓出租提供数据支持。

二、调研对象 本次调研对象为公寓出租市场的租户和房东。

三、调研内容

1.租户需求

(1) 租户对公寓的需求类型：居住、办公、投资

(2) 租户对公寓的要求：价格、房型、位置、设施

(3) 租户对公寓的期望：租期、免租期、解约条件
2. 房东需求

(1) 房东对公寓的需求：价格、租户要求、解约条件

(2) 房东对公寓的要求：位置、设施、交通

(3) 房东的期望：租期、免租期、租金支付方式

四、调研方法 本次调研采用问卷调查法进行，通过网络平台发放问卷，回收有效问卷。 五、调研结果

1.租户需求

(1) 租户对公寓的需求类型 居住：83% 办公：13% 投资：4%

(2) 租户对公寓的要求 价格：80% 房型：60% 位置：50% 设施：45%

(3) 租户对公寓的期望 租期：75% 免租期：20% 解约条件：15%
2. 房东需求

(1) 房东对公寓的需求 价格：80% 租户要求：65% 解约条件：15%

(2) 房东对公寓的要求 位置：50% 设施：45% 交通：40%
3. 房东的期望 租期：70% 免租期：20% 租金支付方式：50% 六、结论 本次调研结果表明，租户对公寓的需求包括居住、办公和投资，对价格、房型、位置和设施有较高要求。而房东对公寓的需求包括价格、租户要求和解约条件，对位置、设施和交通有较高要求。在租户和房东的需求中，价格和租户要求是两者共同的需求，而位置、设施和交通是房东的需求，但租户对位置和设施的需求高于房东。 根据调研结果，我们可以对公寓出租市场提供如下建议：

1.价格策略 根据调研结果，我们可以建议公寓出租方适当降低价格，以满足租户的需求。
2. 租户要求 公寓出租方应根据租户的需求，提供不同类型的公寓以满足租户的需求。
3. 房东需求 公寓出租方应提供位置优越、设施齐全、交通便捷的公寓，以满足房东的需求。
4. 解约条件 公寓出租方应提供灵活的解约条件，以满足租户的需求。 七、参考文献 [1] 胡晓辉. 公寓租赁市场调研分析与预测[J]. 商业研究, 2019

(2): 80-83. [2] 张三. 公寓出租市场调查与分析[J]. 房地产研究, 2018

(4): 100-103. [3] 李四. 基于问卷调查的公寓出租市场研究[J]. 统计与决策, 2017

(12): 42-4
4.