租赁提成方案模板

一、方案背景 随着经济的快速发展，房地产行业逐渐兴起，各类物业租赁需求日益增长。为满足市场需求，提高物业租赁效率，本文将制定一套租赁提成方案，以期达到预期效果。

二、方案目标

1.提高租赁双方满意度和合作效率。
2. 增加租赁业务量，提高公司盈利能力。
3. 实现资源的合理配置，降低物业空置率。

三、方案内容

1.提成比例及计算 租赁双方在达成租赁协议后，公司可从租金收入中按一定比例提取提成，提成金额根据租赁合同约定执行。具体提成比例由双方协商确定，并在租赁合同中注明。
2. 租赁期限 租赁双方在租赁合同中约定租赁期限，原则上以一年为周期。租赁期限内，如租赁双方提前达成新的租赁协议，则原协议自动终止，新协议开始生效。
3. 租赁方式 租赁双方可选择整租、分租、短期租赁等多种租赁方式，具体租赁方式由双方协商确定。
4. 租赁价格 租赁双方在达成租赁协议后，根据市场行情、房屋实际情况等因素综合考虑，合理确定租赁价格。如租赁价格发生变动，双方应及时协商调整。
5. 提成金额及支付 提成金额由租赁双方在租赁协议中约定，一般为租赁租金的30%。提成金额的支付方式由双方协商确定，一般为每半年支付一次。 6. 空置处理 若租赁期限内，房屋出现空置情况，租赁双方应协商处理。如因故导致空置超过一定期限，则公司可将空置房屋纳入租赁业务范围，继续按提成比例收取提成。

四、方案优势

1.提高租赁双方满意度和合作效率，降低空置率，提升公司知名度。
2. 增加租赁业务量，提高公司盈利能力。
3. 为物业业主提供更多租赁选择，降低其空置率。 五、注意事项

1.租赁双方应遵守国家法律法规及租赁合同约定。
2. 租赁双方应充分了解房屋实际情况，合理确定租赁价格。
3. 租赁期限内，如租赁双方提前达成新的租赁协议，则原协议自动终止，新协议开始生效。
4. 如果在租赁期限内，由于房屋原因导致空置，则公司可将空置房屋纳入租赁业务范围，继续按提成比例收取提成。 六、附录 本方案为租赁提成方案模板，具体实施细节由双方协商确定。双方在签署租赁协议前，应充分了解市场行情、房屋实际情况等因素，合理确定租赁价格，并确保双方在协商过程中充分沟通，就方案内容达成一致。