标题：杭州融资计划书——项目概述
本融资计划书旨在为杭州某科技公司的发展提供资金支持，以确保公司能够迅速发展并取得成功。项目概述如下：

1. 公司背景
杭州某科技公司成立于2010年，主要业务为软件开发。公司拥有一支高效专业的团队，具备丰富的行业经验和成功案例。
2. 融资目的
本次融资计划书的主要目的是用于公司的发展和壮大。具体用途如下：
（1）购买办公楼
公司计划在未来三个月内购置一处办公场地，以满足公司日益增长的业务需求。预计办公楼占地面积为1000平方米，建筑总面积为5000平方米，预计投资约为1000万元人民币。
（2）招聘优秀员工
公司计划在未来两个月内招聘10名优秀员工。预计招聘费用为500万元人民币，包括薪资、福利等。
（3）研发新产品
公司计划在未来一年内研发一款具有核心竞争力的新产品。预计该产品投入市场后，预计年销售额为2000万元人民币。
3. 融资方案
为确保项目成功，公司拟向银行申请总额为1500万元人民币的融资。融资期限为12个月，分期偿还。具体还款计划如下：
（1）首期付款：300万元人民币，将于项目正式开工建设时支付。
（2）中期付款：600万元人民币，将于产品研发阶段结束后支付。
（3）尾期付款：600万元人民币，将于项目验收合格后支付。
4. 风险评估
本次融资项目涉及的风险主要包括市场风险、运营风险和法律风险等。公司已对这些风险进行了充分评估，并制定了相应的应对措施。
5. 总结
杭州某科技公司希望通过本次融资计划书，实现公司的快速发展。我们坚信，在各位投资者的支持下，公司将取得更大的成功。
（注：由于篇幅限制，本回答仅提供了项目概述。如需详细内容，请提供更具体的提问。）