房屋融资租赁计划书
一、项目概述

1. 项目背景

项目名称：XXXXX房屋融资租赁计划书
项目地点：XXXXX市
项目类型：融资租赁
项目金额：XXXXX元
项目期限：XXXXX年
项目利率：XX%
项目周期：XXX（月）
二、项目内容

2. 项目要求

1. 房屋信息
房屋名称：XXXXX
房屋面积：XXXXX平方米
房屋用途：居住
房屋现状：已竣工
2. 融资计划
本次融资租赁计划书，旨在筹集资金，用于购买上述房屋，并分期偿还租赁款项。

2.1 融资金额

融资金额为：XXXXX元

2.2 融资期限

融资期限为：XXXXX年

2.3 还款方式

采用分期还款方式，每月偿还XX%的贷款本金及利息，具体还款计划如下：
第1个月：偿还XX%的贷款本金及利息
第2个月：偿还XX%的贷款本金及利息
第3个月：偿还XX%的贷款本金及利息
……
第XXX个月：偿还XX%的贷款本金及利息

2.4 还款来源

融资租赁款项由融资方提供，以房屋作为抵押物，由承租方按月偿还。
三、项目风险
本次融资租赁过程中，可能面临的风险有：

1. 市场风险：房地产市场波动，导致房价波动，影响还款能力。
2. 信用风险：承租方及融资方信用状况，可能影响还款能力。
3. 法律风险：合同纠纷，可能导致无法按时还款。
4. 政策风险：政府政策变化，可能导致购房成本变化，影响还款能力。

3. 项目收益

本次融资租赁计划书，旨在实现以下收益：

1. 资金利用效率：筹集资金，购买房屋，提高资金利用效率。
2. 投资回报：按月偿还贷款本金及利息，获得投资回报。
3. 风险控制：抵押房屋，降低融资风险。
四、项目实施

4. 项目实施计划

1. 融资方与承租方，就本次融资租赁计划书，进行沟通协商，达成一致意见。
2. 融资方，根据房屋信息，准备相关材料，提交至相关部门，办理房屋抵押手续。
3. 承租方，确认房屋抵押后，按月偿还贷款本金及利息，直至还清全部贷款。
五、附录

5. 附录

1. 融资方：XXXXX
2. 承租方：XXXXX
3. 房屋信息：
房屋地址：XXXXX
房屋面积：XXXXX平方米
房屋用途：居住