标题：漳州商业计划书
一、项目概述
本项目旨在打造一家漳州市地标性商业综合体，总面积约10万平方米，规划地上建筑面积约8.5万平方米，地下建筑面积约
1.5万平方米。项目总投资约20亿元人民币，分为两期建设。
二、项目定位

1.项目定位：高品质、高档次、高品味的一站式购物体验中心。
2.目标市场：以漳州市及周边地区为主，辐射周边县市。
三、项目内容

1.购物中心：规划地上建筑面积约8.5万平方米，设置品牌商店、餐饮、娱乐等多种功能，满足消费者的一站式购物体验。
2.商业街：规划地上建筑面积约
1.3万平方米，设置时尚品牌店、特色餐厅、电影院等多种功能，营造漳州市独特的商业氛围。
3.停车场：规划地上及地下停车位共约2.3万个，解决漳州市停车难的问题。
4.其他配套：规划地上及地下部分，包括停车场、设备层、人防设施等。
四、项目优势

1.地理位置优越：项目位于漳州市中心区域，周边配套完善，交通便利。
2.高品质的建筑设计：项目采用现代建筑风格，独特的设计理念，为漳州市增添一道靓丽的风景线。
3.丰富的品牌资源：项目拥有丰富的品牌资源，与国内外众多知名品牌达成合作关系，为消费者带来高品质的购物体验。
4.卓越的运营管理：拥有专业的管理团队，对项目进行全方位的运营管理，确保项目的成功运营。
五、项目效益

1.带动区域经济发展：项目建成后，将成为漳州市的商业中心，带动周边商业的发展，促进地区经济增长。
2.提升城市品味：项目将为漳州市带来新的商业活力，提升城市品味。
3.满足消费需求：为漳州市民提供更多高品质、多样化的消费选择，满足消费需求。
六、项目投资
项目总投资约20亿元人民币，分期投资，一期投资约10亿元人民币，二期投资约10亿元人民币。
七、项目进展
本项目正在紧张的施工中，计划于2023年12月31日竣工交付使用。